Vente maison 367 000 €

118,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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3 093 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

WEELODGE

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Description

*** WEELODGE vous propose à ERAGNY-SUR-OISE, dans un cadre VERDOYANT et FAMILIAL, proche ECOLES et COMMERCES *** venez découvrir cette grande maison 6 PIECES de 118,64m² (134,32m² au sol). Elle se compose au rez-de-chaussée: d' une entrée avec placard, un DOUBLE séjour avec CHEMINEE de 33.36m² donnant sur un jardin SANS-VIS-A-VIS, une cuisine aménagée et indépendante, un WC, un cellier, une salle d' eau et une chambre. A l' étage: un dégagement qui dessert trois chambres, un pallier bureau ainsi qu' une salle d'eau avec WC. Un garage pour votre véhicule ainsi qu' une place de parking attitrée. Bien soumis à une copropriété de 222 lots, pas de procédures en cours. Charges annuelles de 619 €. Contactez votre agence pour la visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - Réf. agence : VM26741-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXYRVFM

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 3 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

118,64 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 196 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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