Vente maison 288 200 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

Cette maison à Quévert semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 118 m² de surface habitable, elle offre suffisamment d'espace pour une famille, notamment avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ce qui est très pratique. La cuisine équipée qui donne sur une terrasse en bois de 30 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et le séjour-salon avec cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. L'étage, dédié à la famille, propose trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et un petit grenier, ce qui est idéal pour le rangement. Le sous-sol complet est un atout majeur, offrant des espaces de travail pour les bricoleurs et la possibilité de stationner des véhicules. Le terrain bien paysagé, avec des zones d'agrément et un espace pour un potager ou des animaux de compagnie, complète ce bien de qualité. Bien que des travaux de remise en conformité de l'assainissement soient à prévoir, la maison est en bon état d'entretien et semble idéale pour les amoureux de la campagne. C'est une propriété à découvrir rapidement si vous êtes en quête d'un havre de paix ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Prix FAI : 288 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 288 200 €	Prix au m² : 2 442 € / m²
Taxe foncière : 1 242 €

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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MAISON ROUGE - DINAN

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