Vente maison 70 500 €

118 m²

8 pièces 8 p

Denain (59220)

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597 €/m²

DÔM

07 70 37 17 90

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Description

Nous vous proposons sur la commune de Denain, cette maison mitoyenne type 1930 de 118m2 comprenant au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Au premier étage: 2 chambres (16m2 et 9m2) et un bureau.
Au deuxième étage: 2 chambres (14m2 et 11m2)
Le bien dispose d'un jardin de 110m2 ainsi que d'une cave.
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir.
Le bien est vendu libre d'occupation (locataires en cour de déménagement).
Le loyer possible pour un investissement locatif est de 700-750€.
Votre conseiller DOM : Lucas Becart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 855 477 RSAC Valenciennes
Votre projet, Notre métier.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.37.17.90 ou par mail:
Surface : 118 m²
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DOM : Lucas Becart - Tél. 0770371790
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Votre projet, Notre métier.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 201-DOM - Réf Superimmo : ANVXUT1ME

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Caractérisques

Prix de vente : 70 500 €	Prix au m² : 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf

118 m² - 8 pièces	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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