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Vente maison 289 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Curgy (71400)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Curgy (71400)
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- 2 449 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferme Rénovée dans un Emplacement RuralAu bout d'un petit hameau près d'un village pittoresque se trouve cette ferme entièrement rénovée. La maison est chauffée par un chauffage au mazout avec radiateurs et/ou un grand poêle à bois, et se situe dans une favorable Classe Énergétique D Rez de chausséeOn accède à la maison par le salle de vie, qui est équipée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un coin salon. On trouve également un salon avec un poêle à bois exceptionnel et âgé de 3 ans. Dans le salon, on a aussi accès à des toilettes et à une salle de bains. L'escalier menant au premier étage se trouve également dans cette pièce
Chambres et Salles de Bains SpacieusesÀ l'étage, il y a trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. La surface totale habitable de toute la maison est de 118 m². La maison est liée à un garage et un grand espace. Grâce à sa hauteur, cet espace offre encore des possibilités supplémentaires
Superbe Espace ExtérieurSous une partie de la maison se trouve une cave voûtée. La maison dispose d'un terrain avec terrasse et jardin de 2000 m². Pour un supplément demandé de 20 000 €, il est possible d'acheter 50 000 m² (5 ha) de prairies contiguës
Accessibilité et CommoditésDans un rayon de 15 km, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés et des restaurants. Le centre viticole de Beaune est à 40 km de distance. La TGV le Creusot-Montchanin est accessible en 30 minutes, et de là, Paris en 75 minutes et Lyon en 45 minutes sont atteignables
Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, +33 (0) 6 49 39 23 23, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : -DF5631C - Réf Superimmo : ANVXZSV88
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 449 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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