Vente maison 349 000 €

118 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Crozon (29160)

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2 958 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Arnaud MONFORT - iad

5 avis

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Description

iad France - Arnaud Monfort vous propose: À VENDRE – LE FRET (29160) – MAISON 3 CHAMBRES – 118 m² – TERRAIN 838 m²
Dans un quartier très calme du Fret, à quelques pas de la mer et du port, cette maison sur sous-sol total a été récemment rénovée avec soin et matériaux de qualité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ,d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouverte sur une agréable extension donnant directement sur la terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 838 m², avec garage, deux places de stationnement, chauffage au gaz, et un séjour de 29 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1795517 - Réf Superimmo : ANVXYW47S

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 838 m²	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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