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Vente maison 282 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

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2 390 €/m²
2 Garages

NETO-IMMO

44 avis

05 53 46 48 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NETO-IMMO vous présente cette Ferme du 18ème siècle entièrement rénovée récemment et sans travaux à prévoir.
Ce bien idéalement est placé aux portes de Périgueux à 15 minutes du centre ville.
Assainissement, panneaux solaires, électricité, isolation refaits récemment.
Sa partie habitable se développe sur 118 m2 avec 3 chambres et un séjour de 55 m2 avec une cuisine ouverte récente.
Elle saura vous séduire par son terrain plat et clos composé d'un joli pré d'environ 1,3 hectares, et elle saura vous ravir par sa situation au bout d'une impasse au calme et sans vis à vis.
Les dépendances ne sont pas en reste avec une grange de 100 m2 communiquant avec la maison, un appentis de 50 m2, une bergerie de 25 m2 et deux abris de jardin.
La terrasse vous accueillera pour observer le soleil couchant. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : DOS25-055 - Réf Superimmo : ANVXYMBLC

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 12 800 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1750
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (3 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 3,4%

282 000 €

25 mai 2025

292 000 €

Localisation

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Siren : 977902832 - N° de carte professionnelle : CPI24012023000000002

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