Vente maison 290 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Colomars (06670)

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2 458 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis

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Description

À vendre à Colomars (06670), dans un cadre verdoyant et paisible, une maison de hameau pleine de charme offrant un fort potentiel de rénovation.
D'une surface d'environ 118 m², cette propriété se distingue par son authenticité et son vaste terrain de 5000 m², véritable havre de tranquillité à quelques minutes de Nice.
La maison se compose de 6 pièces : un salon avec poutres apparentes, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et une belle entrée.
Une terrasse ensoleillée permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le bien dispose d'un stationnement facile à proximité.
Maison individuelle avec mitoyenneté partielle, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement calme et recherché.
Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, cette maison à vendre à Colomars représente une opportunité rare pour une famille, un investisseur, ou pour un projet de résidence secondaire.
Un bien au fort potentiel, alliant charme de l'ancien, grands espaces extérieurs et vue dégagée, à découvrir sans tarder.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-556 - Réf Superimmo : ANVXZP1SC

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²
Taxe foncière : 1 640 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²
1 niveau	Terrasse
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 3 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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