Vente maison 259 000 €

118,75 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cléon-d'Andran (26450)

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2 181 €/m²
Cuisine de 11 m²

Tarriotte Immobilier Dieulefit

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Description

Secteur Cléon-d’Andran – Villa de plain-pied avec jardin et garage.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied en bon état offre 118 m² habitables sur un terrain clos de 832 m², exposé plein sud.
Elle se compose de :
🔹 Un séjour lumineux de 31 m²,
🔹 4 chambres confortables,
🔹 Une cuisine fonctionnelle,
🔹 Une salle de bain et WC,
🔹 Un garage de 25 m².
Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison combine fonctionnalité, confort et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou une résidence secondaire en Drôme provençale.
✨ À visiter sans tarder !
ref : 10690 ,Prix 259 000euros HAI, honoraires charge vendeur, DPE en cour ,Etienne Planel 06.60.88.52.35

Publiée le 29/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 10690 - Réf Superimmo : ANVXZCNH6

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118,75 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 832 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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