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Vente maison 314 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

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  • 2 661 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Regine Villedieu Immobilier

Regine Villedieu Immobilier

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Description

L'agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose :
Une belle maison en centre ville sur quatre niveaux d'une surface utile de 163 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : cave, buanderie avec wc et lave-mains (avec puits et pompe de relevage),
- au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois suspendu avec accès à la terrasse,
- au 2ème étage : chambre avec salle d'eau et wc, chambre parentale avec salle de bains (double vasques), wc et dressing,
- au 3ème étage : chambre avec salle d'eau et wc.
Cour devant.
A 5 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 26 min de ORANO / La Hague
A 32 min de l'EPR / Flamanville
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2472-VILLEDIEU - Réf Superimmo : ANVXZS07W
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 2 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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Siren : 484820923
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