Vente maison 174 450 €

118 m²

4 chambres 4 ch

Chazé-sur-Argos (49500)

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1 478 €/m²

SEGRE IMMOBILIER

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Description

Maison
Venez découvrir cette charmante maison ancienne pleine de caractère située sur Segré, à proximité de toutes les commodités à pieds.
Ce bien à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée suivie dun dégagement qui dessert une salle deau avec WC, une chambre, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée. À létage, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé et trois chambres spacieuses.
Le bien dispose également dun grand sous-sol de 66 m² comprenant une cave et un accès garage. À lextérieur, plusieurs dépendances, dont une cuisine dété, un atelier et un garage extérieur, complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain clos dune superficie totale de 698 m².
Cette maison, avec son charme ancien, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent y apporter un rafraîchissement pour la mettre à leur goût. À visiter sans tarder !
Prix : 174 450 FAI*
*Dont Honoraires 5.73 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 165 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3070 et 4190 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Publiée le 30/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5646 - Réf Superimmo : ANVXZ6E94

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Caractérisques

Prix de vente : 174 450 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 4 chambres - ter. 698 m²	Année de construction : 1950
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 10,5%

174 450 €

3 septembre 2025

Baisse de 7,4%

195 000 €

30 juillet 2025

210 500 €

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