Superimmo
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Vente maison 288 000 €
118 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chatte (38160)

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  • 2 441 €/m²
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Description

CHATTE
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied, cette maison T4 de 118 m² répartie sur deux niveaux allie confort et potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 58 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
L’étage propose un bureau, deux chambres dont une disposant d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.
Au dernier niveau, un grenier de 33 m² déjà aménageable, avec WC et douche existants, offre la possibilité de créer une suite parentale spacieuse.
Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une dépendance de 32 m², une terrasse couverte de 11 m² et un terrain clos et arboré de 800 m² agrémenté d’une source naturelle.
À l’arrière de la maison, un garage attenant de 21 m² est prolongé par deux mezzanines de 21 m² chacune. Cet espace pourrait facilement être relié à la maison afin de créer des chambres supplémentaires ou d’augmenter la superficie habitable selon les besoins.
Rénovée en 2021, la propriété se présente en excellent état tout en laissant place à de futures évolutions. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, à découvrir sans tarder.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 11874 - Réf Superimmo : ANVXZMVDB
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²Orientation : Nord
Vue sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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