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Vente maison 525 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Charmes-sur-Rhône (07800)

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  • 4 449 €/m²
109 IMMO

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04 26 60 52 31
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Description

Sur les hauteurs de Charmes , gorgée d histoire et de bien être , cette paisible maison en pierre du XVII e siecle , offre 118 m² de surface habitable .
Au rez de chaussée , cuisine , salle à manger et séjour avec une délicieuse terrasse ombragée .
A l étage un salon de 25 m² avec terrasse couverte , 2 chambres avec terrasse plein sud et dominante .
Le bien dispose de plus d un gite de 63 m² , le tout sur un terrain clos de 2580 m² comprenant un espace dédié aux chevaux avec paddock de 850 m² , écuries , sellerie et 5 box
Le chauffage du bien est au fuel et poêles à bois .
Un garage , un carport et cave complètent ce bien plein d authenticité
Diagnostics réalisés le 12/03/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Energie finale NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/04/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 3011 - Réf Superimmo : ANVXVMDPU
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 580 m²Garage
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Infos légales : 51186670900013
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