Vente maison 269 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chanteloup-les-Vignes (78570)

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2 287 €/m²
Chauffage électrique

Bruno Dos Santos - iad

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Description

iad France - Bruno Dos Santos vous propose: Nichée en plein centre du village, à deux pas des commerces, des écoles et des transports cette maison de 118m² surface au sol (75m² Loi Carrez) sur un terrain Verdoyant de 173m² offre un espace de vie confortable et idéal pour une famille
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux , une salle à manger , un WC , une cuisine équipée ainsi qu'un cellier.
L'étage se compose de 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau .
Au deuxième étage , nous trouverons un TRES bel espace de 42m² surface au sol idéal pour une salle de jeux , une chambre ...
Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace cocooning personnel pour se ressourcer.
Construite en 1984, cette maison familiale est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cocon chaleureux.
Le confort est au rendez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891732125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1806816 - Réf Superimmo : ANVXZ1J7A

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 2 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 173 m²	Année de construction : 1984
Chauffage électrique	Télévision par cable
Copropriété de 33 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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