Vente maison 83 500 €

118 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chamouilley (52410)

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708 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

François DEBRAY - Optimhome

228 avis

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Description

A 5 minutes de SAINT DIZIER, dans la commune recherchée de CHAMOUILLEY, proche écoles et commerces, jolie maison de village disposant de 4 chambres, d'un garage et d'une grande terrasse.
- UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR - BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE BELLE MAISON DE FAMILLE -
En coeur de village, proche des écoles et commerces, cette grande construction traditionnelle vous propose en RDC une grande cuisine, un beau séjour avec cheminée, un salon (ou bureau / 5ème chambre de plain pied), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un cellier / buanderie avec porte de service.
A l'étage, c'est de 4 grandes chambres dont vous pourrez disposer ainsi que d'un dressing et d'un grenier aménageable (seconde salle d'eau possible sur ce niveau).
Double vitrage, chauffage central, tout à l'égout, alarme,...
Garage, cave voutée en dessous, courette sur l'avant et grande terrasse ensoleillée sur l'arrière.
Une belle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 577854 )

Publiée le 24/02/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 830030721501 - Réf Superimmo : ANVXXXYCU

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Caractérisques

Prix de vente : 83 500 €	Prix au m² : 708 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 224 m²
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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