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Vente maison 299 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cesson (77240)
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cesson (77240)
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- 2 534 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Léa Mallet vous propose: ***NOUVEAUTÉ À CESSON***
Venez découvrir cette agréable maison familiale accolée de 6 pièces, située dans le quartier Grand village.
Dès la spacieuse entrée, vous accéderez à une belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’à un vaste séjour/salle à manger de près de 29 m², chaleureux grâce à son poêle à granulés. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit principal se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, un coin douche, un troisième WC indépendant et un palier modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale ou buanderie.
*** Les atouts de cette maison : climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, jardin agréable, stationnement pour deux véhicules devant la maison, ainsi qu’un box situé juste en face. Pour votre sécurité et votre confort, un système d’alarme est également installé.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre conseillère disponible 7j/7 !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1892890 - Réf Superimmo : ANVXZWXYF
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 534 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 384 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 147 m² | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | Alarme |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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