Vente maison 320 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson (77240)

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2 712 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Cabinet STIL Immobilier

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Description

Située au calme, cette maison de 118 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 241 m², offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant et accessible directement depuis la maison.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une buanderie avec WC, et une grande salle de bain disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Les combles ont été aménagés et proposent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux.
Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant une grande pièce de stockage et une seconde pièce aménagée en salle de cinéma.
Ce bien se situe au sein d'une Association Syndicale Libre (ASL), et non d'une copropriété, garantissant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : STIL889 - Réf Superimmo : ANVXZVD21

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 241 m²	1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Copropriété de 262 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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