Vente maison 400 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcès (83570)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A CARCES, villa de plain pied modernisée offrant : une entrée dans un séjour double parqueté et cuisine fonctionnelle toute aménagée. Une grande suite parentale avec salle de bain et WC séparés.
(Possibilité de créer facilement une deuxième chambre).
Indépendantes, deux chambres (suites parentales).
Deux unités d'habitations.
Le terrain est clos et plat, arboré et fleuri. La piscine est bien exposée avec grande plage en bois (PC conforme).
Fosse septique est aux normes.
Nombreuses places de stationnement en sus du garage de 40m².
LES PLUS:
Huisseries en double vitrage aluminium, Deux terrasses dont une ombragée, climatisation dans toutes les pièces et Fibre optique.
Un bien aux multiples possibilités:
Cette propriété unique se prête parfaitement à divers projets :
Gîte de charme:
Maison familiale spacieuse,
Maison principale + atelier indépendant,
Local pour recevoir du public ou accueillir des intervenants,
Lumineuse, chaleureuse et sans travaux, cette maison est prête à être habitée ou louée immédiatement. Son agencement exceptionnel et sa localisation prisée en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Carcès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 3 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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