Vente maison 948 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

VILLA STYLE GIROLLE GRAND PIQUEY PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET
Nichée au cœur du charmant village de Grand Piquey, cette magnifique villa de style Girolle offre un cadre de vie agréable sur la presqu'île du Cap Ferret. Son design contemporain et son agencement soigné en font une résidence idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Caractéristiques principales :
Vaste séjour salle à manger : Luminosité abondante et ambiance conviviale caractérisent cet espace généreux, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Cuisine ouverte : Pratique et fonctionnelle, la cuisine offre un accès fluide au séjour, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien.
Quatre chambres : Offrant des espaces intimes et confortables, elles invitent à la détente et au repos.
Deux salles d'eau : Les salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette villa.
Garage : Pratique et sécurisé, le garage offre un espace de stationnement supplémentaire, idéal pour abriter votre véhicule ou vos équipements de loisirs.
Localisation privilégiée : À seulement 200 mètres du bassin, cette villa bénéficie d'une proximité enviable avec les eaux paisibles du bassin d'Arcachon, offrant ainsi un accès rapide à une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air. De plus, sa situation stratégique à proximité des commerces et des commodités du village facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de tous les attraits de la région.
Cette villa familiale, baignée de lumière et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la presqu'île du Cap Ferret. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de concrétiser votre projet de résidence principale ou de villégiature dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne tout le charme de cette villa d'exception à Grand Piquey.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 948 000 €

Prix au m² : 8 034 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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GRISEL CÔTE OUEST CAP FERRET

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