Vente maison 799 999 €

118 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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6 780 €/m²

Riviera Immo

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Description

CANNES QUARTIER ANGLAIS AU CALME LUMINEUSE VILLA TYPE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 118M2 REFAIT A NEUF AVEC 5 APPARTEMENTS SOIT 2X T2 ET 3 STUDIOS TRAVERSANT ORIENTATION SUD OUEST, DOUBLES VITRAGES , CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES ALARME ÉLECTRICITÉ CHAMBRES EN SUITE AVEC SALLES DE BAINS TOIT TERRASSE DE VENDU AVEC LE MOBILIER TERRASSE DE PLAIN PIED DE 30M2 SUD OUEST POSSIBLE 68000€ DE REVENUS /AN SOIT 9% DE RENTABILITÉ, UNE VISITE S'IMPOSE PRIX 799999€ FAI MANDAT 1913 TEL 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE
CANNES, ENGLISH QUARTER, QUIET AND BRIGHT VILLA, INVESTMENT PROPERTY OF 118 SQM, COMPLETELY RENOVATED, WITH 5 APARTMENTS: 2 TWO-ROOM APARTMENTS AND 3 STUDIOS, SOUTHWEST FACING, DOUBLE GLAZING, REVERSIBLE AIR CONDITIONING, ALARM, ELECTRICITY, EN-SUITE BEDROOMS WITH BATHROOMS, ROOF TERRACE SOLD WITH FURNITURE, GROUND-FLOOR TERRACE OF 30 SQM, SOUTHWEST FACING, POSSIBLE €68,000 ANNUAL INCOME, 9% RETURN, A VIEWING IS A MUST. PRICE €799,999 (Agency Fees Included), MANDATE 1913, TEL 0676884322, RIVIERA IMMO, 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1913 - Réf Superimmo : ANVXZUCPD

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Caractérisques

Prix de vente : 799 999 €	Prix au m² : 6 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,24% TTC - 53 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 48 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (60 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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