Vente maison 71 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

Campagne-sur-Aude (11260)

iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison de village en R+3 à Campagne sur Aude
118 m2 habitables répartis sur 3 niveaux
au rez de chaussée, un grand espace pouvant servir de local commercial avec entrée indépendante.
à l'étage, une jolie pièce à vivre lumineuse et 2 chambres.
Le toit a été refait et isolé.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Maison faisant partie du patrimoine historique des templiers, dans un quartier paisible proche de la nature, parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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ANNE BOUICHOU - IAD

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