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Vente maison 278 250 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 2 358 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Galvaing Immobilier

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Description

A VENDRE BREST - QUATRE MOULINS - MAISON 118M2 - TERRAIN 1125 M2 COUP DE COEUR pour cette maison familiale, pleine de charme, située à Brest, dans le quartier des Quatre Moulins Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduit par le jardin arboré et par sa taille généreuse pour une maison de ville. Ce grand jardin clos sera apprécié par les enfants ou les amoureux de la nature. La maison elle se compose: au rdc, d'un sas d'entrée avec verrière, d'un spacieux hall où au fond le poêle à bois et l'escalier en marbre donnent le ton, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et d'un bureau. A l'étage, se trouve trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce n'est pas tout. Ce bien rare offre en plus des annexes: local chaufferie, un atelier fermé, un grand garage. La maison a bénéficié de travaux récents : électricité, changement de menuiseries, installation VMC, pompe à chaleur, poêle à bois. Des travaux restent à prévoir De plus, la proximité des écoles, des commerces, du tramway rendent cet emplacement idéal pour une vie pratique et bien connectée. Plus de renseignements en contactant l'agence Galvaing immobilier au 02.98.33.27.21 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 4608MDB - Réf Superimmo : ANVXVKIAR
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Caractérisques
Prix de vente : 278 250 €Prix au m² : 2 358 € / m²
Taxe foncière : 1 811 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 125 m²Terrasse
Année de construction : 1952Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Infos légales : 44289330100022
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