Vente maison 245 000 €

118,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boutigny-sur-Essonne (91820)

EXCLUSIVITÉ ! CHARME DE L'ANCIEN ET DÉPENDANCE - BOUTIGNY-SUR-ESSONNE
Découvrez en exclusivité cette charmante maison ancienne, idéale pour une famille ou un projet de revenus locatifs, située à Boutigny-sur-Essonne.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour/salon agrémenté d'un chaleureux poêle à granulés. Vous y trouverez également un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un grenier.
Cette propriété bénéficie de dépendances pratiques : un garage, un atelier et une cave.
Le véritable atout ? Une petite maison indépendante de type F2, comprenant une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour accueillir des amis, de la famille ou générer un revenu locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques hhtp://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeurs

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 072 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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