Vente maison 194 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Achard (27310)

A 10 minutes de Bourg-Achard (axe Duclair), venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol total d'une surface habitable d'environ 120 m² édifiée sur un terrain parfaitement clos d'environ 2200 m².
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon-séjour d'environ 36 m² avec une superbe cheminée-insert, une cuisine aménagée, une chambre et un WC.
A l'étage, on trouve trois chambres dont une avec une pièce-dressing et une avec balcon, et une salle de bains avec WC.
On aime particulièrement :
- Menuiseries double-vitrages récentes
- Cheminée-insert - Chauffage bois
- Poutres apparentes dans la pièce de vie
- Sous-sol total (garage, buanderie, atelier, cave)
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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