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9
Vente maison 249 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bosquentin (27480)
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bosquentin (27480)
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- 2 110 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement paisible et verdoyant, orientée sud/ouest, cette maison typiquement normande séduit par son authenticité et son cachet.
Avec ses poutres apparentes, ses matériaux d'époque et sa lumière traversante, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, compte tenue de sa situation géographique.
Les côtes normandes ou Paris, à choisir ....ou rester tout simplement chez soi pour profiter de la belle Normandie !!
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour de plus de 45 m2, avec cheminée, une cuisine équipée au style traditionnel, et un espace repas convivial ouvert sur le jardin et la terrasse.
Une chambre de plain-pied complète ce niveau, parfaite pour un bureau et une suite parentale avec salle de bains.
À l'étage :
Trois chambres confortables avec une belle hauteur sous plafond, et bien sûr le charme de ce style de maison.
À l'extérieur :
Un jardin arboré et fleuri de plus de 1200 m2 facile à entretenir, qui invite à la détente.
Le garage offre un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire, avec un petit chalet attenant.
? Les atouts :
5 chambres et beaux volumes
Séjour avec cheminée avec insert.
Cuisine équipée
Jardin agréable et clos
Garage
Calme et charme de l'ancien
Potentiel déco : modernisation facile sans gros travaux.
Les menuiseries sont récentes, ainsi que la chaudière.
Pas de gros travaux à prévoir.
Consommation énergétique entre 2800 ¤ et 3500 ¤/an.
Taxe foncière 1200 ¤
Vous l'aurez compris !!
Cette maison allie authenticité, confort et potentiel décoratif : une belle base pour créer un intérieur à votre goût, dans l'esprit des demeures normandes.
Un bien d'exception, rare sur le marché, avec un prix très attractif.....
N'hésitez pas à me contacter.
BL AGENTS . Véronique delobel . 06.12.11.95.23.
Photos non contractuelles, toutes les photos originales peuvent être transmises sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Véronique DELOBEL au 06 12 11 95 23. N° RSAC : 389 599 721 TOURCOING
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 38856 - Réf Superimmo : ANVXZS22A
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 110 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 5 chambres | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 45 m² | -1 salles d'eau - 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2023.
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