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Description

Nous vous proposons à l'achat cette maison 5 pièces avec studio 23 m² indépendant, habitable de plain-pied, idéalement situé dans une petite rue calme à deux pas des commerces et des écoles sur le secteur de Berck plage. La maison se compose d'une véranda, d'une piece de vie avec espace salon et salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une arriere cuisine et d'un Wc. A l'étage une palier dessert deux chambres et un Wc. Le studio se compose d'une pièce de vie de 17 m² et d'une salle d'eau avec WC Une cour exterieure carrelée complete ce bien DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Catherine BOUBERT au 06 79 88 05 21 Mail: N° RSAC 841 840 994 - EI Référence annonce: 740 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 740 - Réf Superimmo : ANVXZHOC3
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 2 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 158 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 174 € / an
Maximum : 2 942 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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