Vente maison 349 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-lès-Valence (26760)

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2 958 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

FAUQUE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - Beaumont-Lès-Valence, située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 1993 vous séduira par sa qualité de construction, ses prestations et son cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et du collège de Beaumont-lès-Valence. D'une surface habitable de 118 m2 environ, ce bien comprend en rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger , une cuisine équipée, un cellier, un hall d'entrée, un WC et un garage de 17 m2 en demi-niveau inférieur. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC et un espace suite parentale comprenant chambre mansardée, salle d'eau et dressing sous pente. Le chauffage se fait par le sol grâce à une chaudière au gaz de ville. La maison est également équipée de climatisation dans le séjour et certaines chambres. Le terrain de 737 m2 offre un cadre calme et intime sans être isolé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare sur Beaumont-lès-Valence, alliant volume, confort et cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports en commun et écoles. A découvrir sans tarder avec FAUQUE Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 50_50 - Réf Superimmo : ANVXZWU1N

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 958 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 737 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1993	Climatisation
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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