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Description

iad France - Alexandre Ferrer vous propose: Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Terrasse et cour - Beaucaire -
Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, située dans la pittoresque ville de Beaucaire. Avec une surface habitable de 118m², cette propriété offre un cadre de vie unique et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC.
À l'étage, deux chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. La maison mérite quelques travaux de rénovation qui pourraient mettre en valeur tout son potentiel.
La cour est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié.
Située dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Beaucaire.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1866473 - Réf Superimmo : ANVXZOOLB
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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