Vente maison 360 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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3 051 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Clairimmo Bazas

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Description

Centre ville au calme, ce pavillon entièrement rénové ( matériaux d'une très bonne qualité travertin etc..) , comprend une grande pièce de vie avec sa véranda hyper lumineuse et une cuisine ouverte. Au RDC une suite parentale, sa SDE et WC avec baie vitrée donnant sur la terrasse. Une buanderie, un garage et 1 WC séparé ainsi qu'une chambre.
Une grande terrasse d'environ 50 m² complète l'ensemble.
A l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres et leur salle d'eau.
L'ensemble se situe au calme sur un terrain d'environ 1300 m², avec 2 cabanons, partiellement arboré.
PAC Air/Air 2 cumulus dont 1 thermodynamique.
Portail motorisé
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 11872FF1325 - Réf Superimmo : ANVXZUBQW

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 296 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Climatisation
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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