Vente maison 374 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

Maison de ville constitué de deux appartements idéalement situé en plein coeur de la charmante ville Romaine d'Arles et à proximité immédiate du Rhône, parfait pour les balades !
Il comprend un 1er appartement libre d'occupation et lumineux au 1er étage de l'immeuble d'environ 80m2 habitable comprenant un salon offrant un balcon avec une jolie vue sur le Rhône, une salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de douche avec WC moderne et deux chambres bénéficiant chacune d'une belle vue sur l'église St julien ainsi qu'un grand garage pour deux voitures.
Un deuxième appartement de type T2 d'environ 38m2 actuellement loué permettant une rentabilité !
Au vu de sa situation avantageuse, contactez-nous pour le visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 3 169 € / m²
Taxe foncière : 1 324 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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