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Vente maison 294 900 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Alençon (61000)

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  • 2 499 €/m²
KOTE MAISON ALENCON

KOTE MAISON ALENCON

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Description

Alençon - Rue de Bretagne -Maison contemporaine de plain-pied - Accessible PMR - Proche commerces et commodités. Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite et idéalement située à proximité immédiate des commerces et services. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste hall lumineux, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'un WC indépendant.La maison bénéficie, d'une jolie terrasse, d'un cellier, d'un très grand garage et d'un terrain clos, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Construite en brique, elle repose sur un vide sanitaire et dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, gage de confort et d'économies d'énergie. Un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et accessibilité au quotidien. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 - Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 12900 - Réf Superimmo : ANVX101ESJ
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Caractérisques
Prix de vente : 294 900 €Prix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 423 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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