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Vente maison 451 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
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- 3 822 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
CAPIFRANCE - Didier STRAUCHMANN
06 34 57 34 09
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Description
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DU BIEN
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A SAISIR ! Exclusivité Capifrance.
Magnifique contemporaine de plain-pied de 2017, de 118 m² habitables, au calme offrant un espace de vie lumineux et moderne.
Visite virtuelle sur demande !
Situation idéale, proche des commodités de commerces, écoles, médecins, gare TER, Lac de Frace.
Cette maison comprend un grand hall d'entrée, un vaste et traversant séjour de 51 m² accompagné de sa cuisine moderne, ouvrant sur le patio et le jardin. 3 chambres spacieuses avec accès direct aux salle de bains et salle d'eau, toutes équipées de placards.
Garage de 27 m² avec porte motorisée, cellier-buanderie.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, portail motorisé, domotique, fibre optique.
Jardin clos avec cabanon.
A 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-plage et Rochefort. 15 min de la gare TGV de Surgères (Paris Montparnasse).
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855301)
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 13/05/2024 -
Réf. agence : 340933575133 - Réf Superimmo : ANVXVKEM0
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| Prix de vente : 451 000 € | Prix au m² : 3 822 € / m² |
| Taxe foncière : 1 152 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  48 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2018.
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