Vente maison 133 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Viviez (12110)

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1 137 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Benjamin Bousquet - iad

18 avis

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Description

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Cette maison bien agencée offre une harmonie entre confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ, dévient le cOEur de la maison, tandis que la cuisine de 10 m2 environ est prête à accueillir vos talents culinaires.
Les 3 chambres offrent des espaces intimes.
À l'extérieur, vous retrouveriez un terrain de 950 m2 environ.
Au sous-sol, vous découvririez une buanderie de 30 m2 environ. Le garage de 16 m2 ajoute une dimension pratique à la maison.
Située dans un quartier paisible et convivial.
La chaudière a été changée récemment.
Chauffage au gaz de ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1754448 - Réf Superimmo : ANVXYFXK0

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Caractérisques

Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 1 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 956 m²	1 Garage
Année de construction : 1979	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 442 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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