Vente maison 348 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vidauban (83550)

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2 974 €/m²
Exclusivité

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

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Description

MAISON PROVENCALE
Vidauban,maison individuelle proche commerce et axe routier. Sur 2 niveaux elle offre une surface habitable de 117 m2 environ avec de beaux volumes pour les pièces. 1 studio attenant idéal pour vos ados,amis,ou en rapport locatif .
RDC : cuisine aménagée, un grand salon de 22 m2 avec poêle à granule, une chambre avec une salle d’eau et WC indépendant. A l’extérieur une belle terrasse avec un barnum de 25 m2, 1 puits . Dépôt et acceptation d'un permis de construire pour clôture, portail, garage (matériaux présent) terrain de 503 m² piscinable.
1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC et accès au combles
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et toutes pourvues de volets à la française en bois, climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau électrique pour l’eau chaude.
Clôture et garage en cours de réalisation

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1923 - Réf Superimmo : ANVXWW2UJ

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2021
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 747,5 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 2,8%

348 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 4,5%

358 000 €

10 juillet 2025

375 000 €

Localisation

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Siren : 533 987 2 - N° de carte professionnelle : 0605018000025988