Vente maison 698 000 €

117,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaucresson (92420)

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5 928 €/m²
Exclusivité

AGENCE R.G.

139 avis

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Description

Charmante maison en très bon état
Dans un environnement pavillonnaire très calme, cette maison non mitoyenne en excellent état général bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de ses commodités essentielles.
Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-jardin, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas d'été. Ce niveau est complété d’une salle de douche avec WC, d'une chambre d'amis et d'un palier avec l'escalier desservant les niveaux supérieurs. Le premier étage dispose de volumes généreux donnant d'un côté sur le jardin et de l'autre sur les hauteurs de Vaucresson. Vous y trouverez un salon lumineux, une pièce d'eau indépendante ainsi qu'une troisième pièce pouvant avoir divers usages, donnant sur la seconde partie de jardin. Enfin, le dernier niveau comprend trois chambres, une salle de bains et un WC.
Son agencement actuel, modulable, en fait également une maison au fort potentiel, rare sur le marché local.
Confortable et très bien entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche de calme tout en restant proches des commerces, écoles et services.
Notre atout coup de cœur : la maison est reliée au centre-ville de Vaucresson et à son activité par une promenade piétonne complètement arborée et très calme.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 54 - Réf Superimmo : ANVXZUZ7A

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 5 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 229 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur forêt	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 22 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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