Vente maison 379 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

Située à seulement 10 minutes de Vaison, dans un quartier calme en fond d'impasse, cette maison neuve livrée en 2024 combine prestations de qualité et confort moderne.
Implantée sur un terrain de 510 m2, elle offre une surface habitable de 117 m2, pensée pour le bien être quotidien.
Vous apprécierez ses volumes lumineux, ses matériaux haut de gamme, sa piscine traditionnelle et la vue imprenable sur le clocher du village et les Dentelles de Montmirail.
Rez de chaussée : - Une entrée en double hauteur avec un filet suspendu original, à la fois ludique et relaxant, - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse, - Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies avec accès terrasse, - Un WC indépendant avec lave main, - Une suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle d'eau.
A l'étage : - Deux chambres confortables avec emplacement prévus pour placards bénéficiant d'une vue dégagée sur les village et les Dentelles de Montmirail, - Une salle de bain moderne avec WC.
Annexes : - Garage attenant avec portail motorisé, - Piscine traditionnelle 7x3m avec liner renforcé, régulation automatique du pH et du chlore.
Intérêts : - Construction 2024 sous garantie décennale jusqu'en 2034, - Environnement calme et recherché au bout d'une impasse, - Hauteur sous plafond et architecture contemporaine, - Filet suspendu unique dans l'entrée pour un esprit design et ludique.
Equipements : - Norme RE 2020, - Travertin, - Menuiseries aluminium et volets roulants électriques, - Chauffe-eau thermodynamique, - Garage avec portail motorisé, - vmc hygroréglable.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 239 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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