Vente maison 260 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Uckange (57270)

iad France - Sébastien Malecki vous propose: EXCLUSIVITÉ // UCKANGE // MAISON INDIVIDUELLE // 117 M2 ENVIRONS // QUARTIER CALME
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 117 m2 environs située dans un quartier prisé et calme de la commune de Uckange.
Une belle entrée vous accueillera et vous serez de suite charmé par le potentiel du rez de chaussée.
Il se compose d’une belle et grande cuisine d’été, une chambre, une salle d’eau et plusieurs caves aménageables et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
L’étage vous offre un lumineux salon / salle à manger avec balcon, une petite cuisine, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Comment ne pas être également charmé par son beau jardin sans vis à vis magnifiquement entretenu et sublimé par sa diversité d'arbres et fleurs?!
Il possède également une belle terrasse avec pergolas ainsi qu’une dépendance avec espace barbecue.
Pour votre confort, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Toiture refaite en 2018
Vous recherchez une maison familiale proche des écoles et de toutes les commodités?
Cette maison est faite pour vous!
Contactez moi sans attendre pour programmer votre visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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SÉBASTIEN MALECKI - IAD

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