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Vente maison 99 900 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thevet-Saint-Julien (36400)

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  • 854 €/m²
  • Chauffage individuel: radiateurs
Vanessa Robin - efficity

Vanessa Robin - efficity

19 avis
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Description

36400 - THEVET SAINT JULIEN - 117m² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 400m² TERRAIN CLOS - CELLIER - ATELIER - CAVE - GARAGE .
Située à Thevet-Saint-Julien, à seulement quelques minutes de La Châtre et de toutes les commodités, cette charmante maison offre 117 m² habitables et un beau terrain de 400 m² avec puits.
- Au rez-de-chaussée :
Un salon avec cheminée,
Une cuisine séparée aménagée et équipée,
Une salle de bains et WC séparé,
Accessibles depuis la maison: un cellier, un atelier, un garage et une cave.
- À l'étage :
Trois chambres confortables,
Un bureau idéal pour le télétravail,
Un WC séparé,
Une pièce d'environ 50 m² à aménager, offrant de belles possibilités (suite parentale, salle de jeux, studio...).
- Extérieur :
Un terrain d'environ 400 m²,
Un puits fonctionnel, parfait pour le jardin ou l'arrosage,
Un cadre calme et agréable.
- Confort : menuiseries en double vitrage et chauffage par chaudière bois.
- Atouts : beaux volumes, fort potentiel d'évolution, proximité des commodités.
A seulement 7mn de la Châtre, 40mn de Châteauroux, et 3H15 de PARIS !
Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 196658 - Réf Superimmo : ANVXZOHOO
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 854 € / m²
Taxe foncière : 423 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
1 caveChauffage individuel: radiateurs
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 247 € / an
Maximum : 1 687 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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