Vente maison 196 900 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sully-la-Chapelle (45450)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE D'ORLÉANS
En plein cœur d’un bois, à seulement quelques kilomètres d'Orléans, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu et en pleine nature.
D’une surface habitable de 117 m², elle comprend une belle entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres dont 2 en rez-de-chaussée et deux salles d'eau, une pièce supplémentaire peut vous servir de (bureau, dressing, pièce pour recevoir. Idéal pour accueillir une famille.
Le terrain de 3130 m², entièrement arboré, permet de profiter d’un extérieur paisible, sans vis-à-vis. Un double garage vient compléter le bien, ainsi qu'un atelier.
Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture,, comme le Collège de la Forêt, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Circuit 2 vous attend à proximité pour vos loisirs, de même que des tennis, une bibliothèque et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 196 900 €

Prix au m² : 1 683 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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