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Vente maison 419 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sucy-en-Brie (94370)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sucy-en-Brie (94370)
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- 3 581 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Pons vous propose: Dans un quartier verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et bus, cette maison familiale d’environ 117 m² sur une parcelle de 311 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie avec une cheminée de 40 m² environ, traversante et baignée de lumière. Cet espace donne de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé ouest. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, le palier a été aménagé en véritable cocon : un espace doux et intime, idéal pour un coin lecture, un bureau ou une pause zen. Il dessert trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage attenant de 30 m² vous offre un espace pratique pour stationner ou organiser vos rangements. Côté jardin, un charmant abri vous permettra d’aménager un atelier, un espace de stockage ou même un petit coin détente.
La maison bénéficie d’une très bonne sectorisation scolaire et se trouve dans un secteur résidentiel prisé, calme et verdoyant, idéal pour les familles.
Une maison où il fait bon vivre, pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés. Venez la découvrir, elle n’attend que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/05/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 1756057 - Réf Superimmo : ANVXYGFZC
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Prix de vente : 419 000 €  | Prix au m² : 3 581 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 311 m² | Année de construction : 1972 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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