Vente maison 88 500 €

117 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Souvigny (03210)

Laetitia Guyot Optimhome immobilier, vous présente en exclusivité, cette charmante maison de village, nichée dans la partie la plus ancienne de Souvigny. Son ambiance intime et son caractère authentique sauront vous séduire dès le premier regard.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, une chambre et un espace reste à finir, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres au total.
La maison dispose également d'une courette intérieure, d'un garage attenant et d'un atelier, offrant ainsi des espaces supplémentaires.
Attention, certaines photos de l'annonce ont été désencombrées et/ou retouchées.
Prévoir un budget travaux est nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville, offrant ainsi un certain confort au quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 555019 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	193 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2014.

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OPTIMHOME - LAETITIA GUYOT

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