Vente maison 265 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soisy-sur-Ecole (91840)

iad France - Emilie Denis vous propose: Maison 3 chambres, de 117 m2 sur un terrain de 134m2.
Située sur la commune très recherché de SOISY-SUR-ÉCOLE, le bien se compose comme suit :
Au rez-de-Chaussée : Entrée, salle d'eau, wc, cuisine de 20 m2 en accès direct au jardin et sa terrasse bien exposé et sans vis à vis , séjour de 35 m2 également en accès direct sur le jardin.
L'étage quant à lui se compose comme suit : 3 chambres de 12, 12 et 18m2, une pièce palière de 10 m2 pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou SDE (arrivées d'eau en place) et un placard de rangement.
Le bien dispose également d'une cave voutée de 28 m2 et d'un cabanon de jardin spacieux aménagé en atelier avec rangements.
STATIONNEMENT DANS LA RUE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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EMILIE DENIS - IAD

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