Vente maison 420 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sérignan-du-Comtat (84830)

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3 590 €/m²
1 Garage

Ghislaine NACE - iad

9 avis

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Description

iad France - Ghislaine Nace vous propose: SERIGNAN DU COMTAT, 15 mn de la Gare d'Orange, 8mn de Piolenc, Villa de plain-pied de 117 m² environ de 1979 dans un écrin de verdure. Elle vous accueille par son entrée desservant une grande pièce de vie de 32 m² environ avec sa cheminée en pierre, pompe à chaleur, climatisation réversible, cuisine indépendante et équipée.
Espace nuit : trois chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant.
L'ancien garage a été aménagé en espace 'bien-être' : idéal pour Thérapeute, activité indépendante ou tout simplement bureau. La maison est équipée de la fibre.
Coté jardin : vous profiterez de l'exposition plein Sud de sa terrasse, le terrain est piscinable et aboré de 26 oliviers. Un garage, un abri véhicules. A découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1854060 - Réf Superimmo : ANVXZKD9C

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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