Vente maison 363 500 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Découvrez cette charmante maison située aux portes de Royan, dans la commune en plein essor de Saint-Sulpice de Royan.
Cette propriété aux volumes spacieux offre un cadre de vie harmonieux et idéal pour une vie de famille sur un terrain de plus de 900 m².
Le bien est composé d'un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un dégagement qui mène vers 3 chambres spacieuses de plus de 13m² ( toutes aménagées de placards ), une grande salle d'eau et des wc séparés.
Une buanderie et un garage doublé d'un galta complètent ce bien.
Contactez Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 363 500 €

Prix au m² : 3 107 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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