Vente maison 234 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice-de-Pommeray (41000)

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2 000 €/m²

ERA Ap41

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Description

Bélinda LEBRETON (Tel : 06.84.57.32.78), vous propose en cette maison à vendre T6 en périphérie de Blois.
Charmante maison des années 90 située en périphérie immédiate de Blois, parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace car dotée de 5 chambres dont 1 en rdc avec dressing (vie de plain-pied) et une 5ème à finir d'aménager, 2 salles de bains et 2 wc indépendants, assurant à chacun un espace personnel. Profitez d'un lumineux salon pour vos moments de détente en famille. La maison inclus une cuisine aménagée et équipée. Profitez également de l'extérieur grâce à une belle terrasse et un jardin sur un terrain de plus de 800 m². En plus d'un espace de vie confortable, vous disposerez d'un grenier de 30 m² prêt à être aménagé selon vos envies. Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Fibre optique déjà installée et commerces à proximité.
LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".
AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Bélinda LEBRETON (EI - RSAC 802 954 081) au : 06.84.57.32.78 ou - Honoraires charge VENDEUR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/08/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 2381-2__1023225 - Réf Superimmo : ANVXZ8PZU

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 219 960 €. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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ERA AP41

Siren : 445207152 - N° de carte professionnelle : CPI41012018000030488