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Description

Jérome Thirion Safti vous propose: A 15 minutes de Saint andré et de Blaye, sur un joli terrain intime de 432 m² dans les hauteurs de Saint savin, proche des écoles et commerces, cette maison en pierre entièrement rénovée. Profitez d'un joli jardin clôturé, qui offre une ambiance cocooning. Avec son coin jacuzzi, et sa terrasse avec grand store banne pour profiter de l’extérieur. 2 places de parkings sont directement accessibles.
Le rez de chaussé se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-fermée, une grande salle d'eau avec douche italienne, wc, buanderie.
A l'étage, 4 grandes chambres, 2 de 12m² et 2 de 14 m² et un wc.
Equipée de la fibre optique, pompe à chaleur et rénovée récemment, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette jolie maison.
Les plus: Environnement calme et proche du centre ville. Joli jardin intime avec spa, maison entièrement rénovée et économique. Système de chauffage et assainissement modernes et récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1554497 - Réf Superimmo : ANVXZT7K0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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