Superimmo
20

Vente maison 189 000 €
117,57 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

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  • 1 608 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Chauffage électrique
CRT Bourgogne

CRT Bourgogne

85 avis
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Description

Saint Sauveur ((89520), proche commerces et écoles, Maison de plain-pied de 117 m2 habitables (construction CHÊNES 2009) ou 2 Maisons dont une de plain-pied de 62 et 55 m2 habitables avec la possibilité de les réunifier au niveau des deux salons dont le mur est déjà conçu à cet effet.
Vous pourriez mettre en location également l'une des deux maisons.
1ère Maison de 55 M2 comprenant une entrée sur salon/salle à manger avec conduit permettant de créer une cheminée, mettre un poele à bois et pellets, terrasse, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau, Wc. En sous-sol : 1 garage, cave. Jardin,
2 ème Maison de 62 M2 comprenant une entrée sur salon /salle à manger, coin cuisine , 2 chambres, 1 salle d'eau / Wc. En sous-sol : 1 garage accessible par la maison.
Jardin tout autour de la maison, deux accès pour chacun des garages, deux portillons, deux portails indépendants
L'ensemble est en très bon état, façade, double vitrage PVC, chauffage électrique, panneaux rayonnants electriques NFC, avec programmateur, bonne isolation, volets PVC, VMC, tout à l'égout. Quartier résidentiel, proche commerces, maison médical, écoles, le tout sur un terrain de 799 m2 entièrement clôturé.
CRTBOURGOGNE.FR REF : 748 PRIX : 189 000 € TTC FAI (Charge vendeur)

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 748 - Réf Superimmo : ANVX101BX3
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,57 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 799 m²2 garages - 6 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 25 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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