Vente maison 189 000 €

117 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-d'Espis (82400)

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1 615 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Jérôme Couzy et Caroline Marchiol – Bring's Immobilier vous invitent à découvrir cette maison située à Saint-Paul-d'Espis, à seulement dix minutes de Valence-d'Agen.
Avec une surface habitable de 117 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un bureau, un toilette, un garage ainsi qu'une grande pièce vide de 70 m². Cet espace est idéal pour imaginer un atelier, une salle de sport, un espace de stockage ou toute autre activité selon vos envies.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et un toilette supplémentaire.
Le terrain d'environ 1 300 m² accueille une piscine au chlore, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, à proximité du charmant village de Saint-Paul-d'Espis.
À noter qu'il est également possible d'acquérir un ou deux bâtiments supplémentaires en complément de la maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle possible), n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 26090.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785
RCP ACI26264

Publiée le 04/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3470-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXZDSLB

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 26 090 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456