Vente maison 214 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

iad France - Emmeline Garzino vous propose: A VENDRE - St Pantaléon de Larche, à proximité de tous commerces et services à pied -
Maison d'habitation lumineuse avec jardin plat, garage double et atelier.
Elle se compose au rez-de-jardin d'une cuisine spacieuse rénovée donnant sur la terrasse, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau privative.
L'étage dessert quant à lui un salon-séjour spacieux traversant avec accès balcon, une seconde cuisine, deux chambres complémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé.
Garage double en RDC avec espace de stockage.
Jardin clos et plat facile d'entretien, avec abri de jardin servant de garage/atelier avec espace de stockage sous toiture.
Chaudière au gaz à condensation, isolation des combles récente et installation électrique revue. Assainissement au tout à l'égout aux normes.
Maison coup de coeur, à voir absolument.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 1 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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EMMELINE GARZINO - IAD

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