Vente maison 315 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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2 692 €/m²
1 Garage

FLOR'IMMO

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Description

FLOR'IMMO vous présente sur la commune de St Michel sur Orge en centre ville , une maison de 117 m2, 5 chambres, sous sol total édifiée sur 545 m2 de terrain sans vis a vis offrant en rdc entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, toilette, salle d'eau,dégagement, 2 chambres; à l'étage 3 chambres , salle d'eau avec toilette, grenier; s/sol total buanderie, atelier, garage, salle de jeux, chaufferie gaz à condensation récente, double vitrage et volet roulant électrique.
Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1944 €. Nombre de lots de copropriété: 95 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur: 407 € soit 33.91 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1911 - Réf Superimmo : ANVXZPZ0T

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 545 m²	1 Garage
Année de construction : 1971	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 196 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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