Superimmo
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Vente maison 438 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 3 744 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Lacampagne Immobilier

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59 avis
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Description

En plein cœur de St Martin de Seignanx, sur une belle parcelle de terrain arborée de 945m²!! dans une impasse sans nuisance, tous les commerces et services à pieds, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle à simplement rafraîchir comprenant:
En plain-pied: Entrée-Dgt, salon-séjour, cuisine ouverte, chambre, Wc, douche, garage.
En étage: Dgt, 2 chambres mansardées, dressing, combles, SdB-Wc.
En extérieur: Jardin paysagé, récupérateur d'eau.
Le terrain est piscinable. Chauffage central gaz de ville.
Référence agence : 450

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : YDDQ-FQ3-W2G - Réf Superimmo : ANVXZZJLI
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 3 744 € / m²
Taxe foncière : 1 209 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 945 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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